1993〜2003年築, 専有面積60.04㎡〜80.04㎡の平均販売価格
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戸田パーク・ホームズ
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,057万円
57.9万円/㎡
3,154
3,756
4,359
4,961
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,359万円
53.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
戸田パーク・ホームズ
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 戸田パーク・ホームズ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/01 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/02 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,599万円 | 43.0万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/01 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,950万円 | 64.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造